Профсмотры

Печать

Целью осмотров является установление причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется контроль за использованием и содержанием помещений. Результаты осмотров отражаются в специальных документах по учету технического состояния здания: журналах, паспортах, актах. В журнале осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и повреждения, а также техническое состояние элементов дома. 
Результаты весенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях отражаются в паспорте готовности дома к зиме.

Осмотры проводятся 2 раза в год (весна - осень):

-  весенние-что необходимо выполнить при подготовке к зиме.

-  осенние-планирование на следующий год.


Результаты общих обследований состояния жилищного фонда, выполняемых периодически, оформляются актами. 
На основании актов осмотров и обследования в месячный срок:

Плановые (общие, частичные) и неплановые осмотры элементов и помещений зданий

Конструктивные элементы: отделка, домовое оборудование

Персонал, проводящий осмотр

Количество осмотров в год

Холодное и горячее водоснабжение, канализация мест общего пользования

Слесарь-сантехник

Ежедневно

Поливочные наружные устройства (краны, разводка)

Слесарь-сантехник

2

Система внутреннего водоотвода с крыш зданий (ливнестоки)

Слесарь-сантехник

2

Центральное отопление мест общего пользования

Слесарь-сантехник

Ежедневно

Помещения мусоросборных камер

Мусоропроводчик, 
Слесарь-сантехник

По мере необходимости, но не реже 1 раза в квартал

Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

Электромонтер

1 раз в квартал

Осмотр электрической сети в технических подвалах, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины

Электромонтер

Ежедневно

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

Электромонтер

1 раз квартал

Осмотр электродвигателей с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов

Обслуживающая организация

1 раз в квартал

Осмотр светильников

Электромонтер

1 раз в квартал

Осмотр основных строительных конструкций зданий и элементов внешнего благоустройства

Мастер

1 раз в 2 квартала

Осмотр подвала

Мастер

Управдом

Сантехник

1 раз в неделю

2 раза в год

ежедневно

Осмотр чердака

Мастер

Управдом

Сантехник

1 раз в неделю

2 раза в год

ежедневно

Профилактический осмотр труб и оборудования в квартирах

Слесарь-сантехник

по запросу жильца

Внеочередные осмотры

После ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий

Мастер

по факту

В случае аварий на внешних коммуникациях

Мастер 
Слесарь-сантехник 
и/или Электрик

по факту

При выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации

Главный инженер,

Главный энергетик

по факту

 

Документы для экспорта узнать больше. Купить пальто женское российских производителей читать далее. снять дом на сутки цены туалетная кабина . нержавеющие ограждения печи - смотрите подробности у нас электроника sec продажа - подробное описание здесь заказать значки lpg integral - детальная информация у нас займ под инвестиции - подробная информация здесь диагностика ходовой - подробное описание тут